Với mức thu nhập còn khiêm tốn, việc mua nhà là một bài toán khá khó của nhiều bạn trẻ và gia đình mới hiện nay. Khi thực sự cần một công thức mua nhà thông minh, mọi người thường làm theo cảm tính hay lời khuyên chắt góp được từ những người có kinh nghiệm. Tuy nhiên, một lộ trình mua nhà đúng mới là cái giúp họ nhanh chóng mua được nhà với mức độ an toàn cao hơn. Khi mua nhà nhất thiết phải có một phần tiền tự có Trên thực tế các ngân hàng có thể cho chúng ta tối đa đến 85-90% giá trị nhà mua, bạn chỉ cần lo thêm 10-15% số tiền đối ứng là đã có thể vay tiền mua nhà. Tuy nhiên, nhiều người hiện nay có kế hoạch mua nhà nhưng trong tay chẳng có đồng nào. Theo các chuyên gia tài chính, tỷ lệ vàng khi vay tiền vào khoảng 30-40% giá trị căn nhà, nhằm đảm bảo người vay vẫn thoải mái trong chi tiêu hàng tháng mà không bị áp lực trả nợ vay. Nếu muốn vay nhiều hơn tỷ lệ trên, thu nhập của cả hai vợ chồng người vay phải khá, đảm bảo chi phí trả gốc lãi hàng tháng cho ngân hàng không quá 40% thu nhập của hai vợ chồng. Vay ngân hàng mua nhà rồi đi cho thuê chính căn nhà đó Có khá nhiều người muốn có thêm thu nhập sau khi vay tiền đã áp dụng cách này nhưng chỉ phù hợp cho gia đình nào đã có chỗ ở sẵn mà không phải đi thuê như ở tạm nhà bố mẹ. Tham khảo các gói vay ưu đã từ ngân hàng Các ngân hàng thường có các chương trình ưu đãi lãi suất, hoặc kết hợp với chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất cho khách hàng. Khách hàng cũng nên cân nhắc lựa chọn các gói ưu đãi lãi suất để giảm thiểu lãi vay phải trả. Đọc kỹ hợp đồng tín dụng Trước khi vay tiền, chúng ta cần đọc kỹ điều khoản của hợp đồng vay trong đó có điều khoản lãi suất, xem liệu có phù hợp với giới hạn tài chính và khả năng tài chính của chúng ta hay không. Cần cân nhắc điều chỉnh giữa thu nhập hiện tại và nhu cầu tài chính thời gian tới bao gồm cả khoản trả nợ vay ngân hàng, đáo hạn ngân hàngvà sự thay đổi lãi suất nếu có. Vay thêm người thân, bạn bè nếu có thể Nếu bạn có thể vay của người thân, bạn bè để giảm phần vay ngân hàng thì chúng ta cũng nên tân dụng. Vì trong điều kiện còn khó khăn về tài chính, vay ngân hàng cần trả ngay hàng tháng nhưng vay của người thân có thể thu xếp trong một khoảng thời gian dài hơn, thậm chí còn không mất lãi vay. Đây cũng là một cách để chúng ta cần xem xét, cân nhắc.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
October 2017
Categories |